Coup de coeur

Gigean (34770) Maison de plain pied piscine terrain de 335M2

Réf : KOZY00024 414 336 €

A Proximité de la garrigue et de la mer; élégante maison de plain pied de 86m² sur un grand terrain de 335M2 avec piscine au sel. Située à proximité du centre ville dans un quartier calme et résidentiel, proche des écoles élèmentaires et de l' église, cette belle maison vous séduira par ses volumes, son expositon, et son adresse au calme et à proximité des commerces. 3 chambres avec de nombreux rangements , une grande cuisine équipée, et un salon ouvrant sur la piscine et la verdure. La maison est entièrement climatisée et profite d' un charmant jardin paysagé, ainsi qu' un petit terrain de pétanque. Le crépis de sa façade, ainsi que sa toiture ont été refaits à neuf en 2022. Facilité de joindre des grandes villes par voiture gâce à l' A9. La ville de Gigean se compose de +71% de maisons individuelles, et connait une augmentation de +21 % d'évolution du prix au m2 en 3 ans! Gigean est une commune dynamique, qui allie charme et douceur de vivre et qui bénéficie d’un emplacement privilégié, à l’entrée du bassin de Thau. L’accès de l’autoroute A9 est à moins de 5min. Montpellier est à une vingtaine de kilomètres et à 30 min de voiture. Sète se positionne à 15 km et 15 min de voiture. Les plages sont à moins de 15 min, sur Frontignan.

Authentique et remarquable, cette petite ville fortifiée au patrimoine historique exceptionnel jouit aussi d’un climat méditerranéen très agréable.

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Pour une visite ou tout complément d' information; contactez votre conseillère en immobilier; Sarah-Laure ESTRAGNAT au +33 6 63 68 59 67 immatriculée N° 439 937 327 R.S.A.C de Montpellier.

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 34770
Surface habitable (m²) 86 m²
surface terrain 335 m²
Surface loi Carrez (m²) 86 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 1
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 414 336 €
Taxe foncière annuelle 1 226 €
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